Vente maison 100 m² Lixy (89140) 190.000 €

Réf. : F27/1027 / 07 juin 2024

Lixy (89140)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100 m²
  • Terrain 611 m²
  • 1.900 € le m²
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URGENT. Vends maison sans travaux/5 pièces. DE PARTICULIER À PARTICULIER. Sans frais d'agence
Cette maison agréable et accueillante recherche une famille, pour y vivre paisiblement.
À 10 minutes de pont sur Yonne, avec sa gare, ces commerces, et toutes ces commodités. Venaient découvrir cette charmante maison, ou vous y déposerez vos
valises.
Vous découvrirez un beau jardin de 611m2 avec piscine, une grande terrasse de 46 m2 dotée d'une pergola bioclimatique (Neuve de
2021)Pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Un chalet de 10 m2 pour y ranger les vélos, tondeuse, matériel de jardinage et autres.
Un atelier de 15 m2 avec installation électrique pour les bricoleurs et un puits privatif.
La maison : au rez-de-chaussée profiter du
séjour, salle à manger avec lumière
Traversante et d'une cuisine aménagée et équipée refaite par Mobalpa en 2019. Possibilité d'installer un poêle pour vos douces soirées d'hiver.
Un couloir vous mènera à une première chambre , une salle de bain avec douche a l'Italienne et d'un WC indépendant.
À l'étage 3 chambres, un dressing et un
Petit bureau.
Les petits plus : la toiture est saine, fenêtre PVC double vitrage encore sous garantie, volet aluminium isolé, chauffage électrique radiateur à inertie fonte, ballon d'eau chaude neuf (mars 2024),
Installation de la fibre optique.
Les écoles du village accueilleront vos enfants dès la maternelle. Des cars scolaires seront à votre disposition pour vos enfants pour les mener a la maternelle, primaire, collège, et lycée.
Très faible taxe foncière 530 euros/an.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une visite.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.30.11.83.92

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.30.11.83.92

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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