Vente maison 170 m² Livry-Gargan (93190) 649.000 €

Réf. : F29/0189 / 20 juin 2024

Livry-Gargan (93190)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 630 m²
  • 3.818 € le m²
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A Livry Gargan, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie , pharmacie, supermarché) et à 5 minutes à pieds des écoles primaires et maternelles Benoit Malon.

Au cœur d'une zone pavillonnaire calme et recherchée, venez découvrir ce beau pavillon édifié sur sous sol total de 7 pièces, totalement indépendant et sur une parcelle de plus de 630m2.

En passant la porte, vous trouverez une grande entrée (hauteur 2.90m), une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre, salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un triple séjour de plus de 40m2 avec cheminée donnant accès direct sur une terrasse.

A l'étage : un palier mezzanine dessert trois chambres spacieuses de 17m2, 18m2 et 22m2, une salle
de bains, un dressing ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol se compose d'une buanderie, de deux chambres, un double garage et un atelier.

Vous profitez d'un beau jardin arboré et entretenu sans aucuns vis-à-vis, éclairage et arrosage
automatique seront également très appréciés.

Le plus :

Double vitrage et volets solaires
Portail électrique et porte de garage motorisé
Electricité refaite 2023
22 mètres de façade
Possibilité de rentrer 6 voitures
Chaudière Frisquet Prestige

Taxe foncière : 3.300 €
Chauffage : Gaz
DPE : D

  • Léon Blum
  • République Marx Dormoy
  • Maurice Audin

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30