Vente maison 105 m² Livry-Gargan (93190) 315.000 €

Réf. : F18/2530 / 20 juin 2024

Livry-Gargan (93190)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105 m²
  • Terrain 69 m²
  • 3.000 € le m²
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Quartier calme et résidentiel. Située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, commodités et des espaces verts : Parc & Square à proximité.

Charmante maison en pierre entièrement rénovée de 127 m2 (105 m² Loi Carrez) sur trois niveaux (avec mitoyenneté d'un côté), spacieuse, lumineuse (exposée Sud-Ouest) et modulable à souhait avec terrasse de 15 m²

La maison se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la pièce de vie principale : séjour et cuisine aménagée ouverte, une salle de bains avec baignoire et wc, rangements ainsi qu'un accès au garage.

- Au 1ᵉʳ étage : le palier dessert l'espace nuit avec deux chambres (dont une avec cheminée), une salle d'eau avec douche, un wc séparé, rangements ainsi que la terrasse de 15 m²

- Au dernier étage : grande surface aménageable à souhait sous les combles. Poutres apparentes. Fenêtres de toit style "Vélux"

Chauffage gaz. Double vitrage. Tableau électrique et électricité aux normes.

Fort potentiel locatif

Taxe foncière : 1074 E.

  • Sevran - Livry
  • Freinville - Sevran
  • Maurice Audin

Classe énergie
  • A
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  • E
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  • G
GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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