Vente maison 145 m² Livarot (14140) 360.000 €

Réf. : E48/0201 / 26 janvier 2023

Livarot (14140)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 145 m²
  • Terrain 4.000 m²
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Cette ravissante propriété sécurisée est située dans un cadre champêtre, à l'abri des regards.
Entre Lisieux et Livarot, à 6 km de tous les commerces. À seulement 2h en voiture de Paris, 1h50 en train pour Paris-Lisieux.

C'est une chaumière normande du XVIIIe de 130m2 habitables, « dans son jus », comprenant une cuisine d'environ 23m2. Un séjour de plus de 40m2 avec sa magnifique cheminée typique du pays d'auge.

L'étage mansardé ouvre sur le palier qui dessert quatre chambres. Dont une, (photo numéro 9) d'environ 20m2 avec plafond cathédrale et cheminée, un accès supplémentaire indépendant par un escalier extérieur, trois autres chambres et une salle de bains avec toilettes. La plus belle chambre, n'est malheureusement pas disponible sur les photos.

Une seconde maison en chaume (photo numéro 3) propose un double garage sécurisé d'environ 21 m2 avec ouvertures électriques. L'étage mansardé est aménagé en chambre avec toilettes (broyeur) et lavabo pour une surface de 15 m2 habitable.

De nombreuses installations complètent ce bien : abri de jardin, cabanon de jardin à usage de cave à vins et cellier.

Le toit de la chaumière a été refait en 2006.

Chauffage au gaz et au feu de bois.

Système d'alarme performant.

Possibilité d'installer la fibre optique.

Propriété pleine de charme et d'authenticité.

Frais de notaire 8% à la charge de l'acheteur.

Taxe foncière : 1209 euros.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question.

Merci,

Benjamin.


        Classe énergie
        • A
        • B
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        • E
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        GES
        • A
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        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 06.27.29.91.24

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.27.29.91.24

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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