Vente maison 477 m² Lit-Et-Mixe (40170) 1.800.000 €

Réf. : F26/1115 / 11 juillet 2024

Lit-et-Mixe (40170)

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 477 m²
  • Terrain 110.000 m²
  • 3.774 € le m²
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Cette propriété est située en pleine forêt, à 7km de l'océan Atlantique, entre une rivière de 12 mètres de largeur et 3 petits lacs ; elle est à 2km à vol d'oiseau de 2 petits bourgs d'environ 1500 habitants chacun....

Elle a été conçue pour servir de havre de paix pour les faunes sauvages que l'on aperçoit facilement depuis la salle de vie d'environ 70 m² qui surplombe toute de la propriété ainsi que depuis les balcons et fenêtres de toutes les chambres ....... Cette pièce de vie , avec 2 cuisines (rustique et moderne) donne à l'Est sur le chemin d'arrivée d'environ 500 ml, au Sud sur la piscine à débordement , les lacs avec l'ile centrale et les canaux, et à l'Ouest sur la véranda et la forêt...

Tous les ans aux mêmes époques, certains migrateurs viennent nicher, dont certains ont tendance à demeurer en permanence grâce à un sous bois très riche en glands, châtaignes etc..
Canards sauvages (cols verts, carolins), poules d'eau, palombes, tourterelles, hérons, colibris, oies cendrées ( apprivoisées), chevreuils, sangliers et marcassins, etc... sont tous visibles depuis la pièce de vie principale et ont été photographiés ou filmés ...

De même les étangs sont très fournis en espèces locales dont quelques brochets profitent bien puisqu'un spécimen d'environ 1 mètre a été photographié avant d'être remis à l'eau....

Cette propriété, à 7 km de l'Atlantique entre Bordeaux et Bilbao, a été conçue et organisée par un amoureux de la nature pour les amoureux de cette même nature : en hiver on admire et scrute les habitudes tranquilles des animaux sauvages en prenant son petit déjeuner, ou le soir en dinant à la tombée de la nuit quand la nature s'éveille et commence à fureter... Et de même en été depuis le bord de la piscine en compagnie de famille et invités ...

Volontairement gardé sauvage pour éviter trop de dérangements pour la faune, le calme et la position centrale en hauteur des lieux de vie procurent une observation rarissime aux habitants.

Dpe en cours.

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