Vente maison 124 m² Lisses (91090) 365.000 €

Réf. : F25/2482 / 17 juin 2024

Lisses (91090)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 124 m²
  • Terrain 184 m²
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Idéale pour une grande famille ou pour investisseurs en co-location étudiante. (Près de l'université d'Evry)

Située dans une impasse au calme, dans un secteur résidentiel, la maison est à proximité de toutes les commodités : commerces (Intermarché, boulangerie, etc.), centre commercial (Le Spot Evry et Villabé), établissements scolaires (crèche, école maternelle, primaire et collège accessible à pied) et infrastructures sportives.

Également proche des transports : Bus Tice accessible à pied et T12 (Tramway) ainsi que des axes routiers (A6 et Francilienne) et RER D Évry-Courcouronnes à 15mn.

Charmante maison mitoyenne datant de 1982 très bien entretenue avec une isolation renforcée : façade rénovée récemment avec isolation de l'extérieur, double vitrages et volets roulants centralisés. Système d'aération VMC sur tous les étages.
Une superficie de 124 m² sur trois niveaux édifiés sur une parcelle de terrain de 184 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée composée d'un espace de rangement (avec placard intégré) desservant un lumineux séjour avec double exposition (Sud-Ouest), un WC indépendant avec lave-mains et une cuisine ouverte aménagée et toute équipée.
De plus, une pièce totalement indépendante est accessible via le jardin (actuellement utilisée comme un agréable bureau).

Au 1er étage :
Un palier avec placards intégrés dessert 4 chambres, deux salles de douche et un WC séparé.

Au 2ème étage :
Une 5e grande chambre mansardée qui donne un accès direct à des combles isolés (idéal pour stockage).

A l'extérieur :
Un garage clos deux roues et un agréable jardin paysager avec une vue dégagée.
Stationnement possible devant l'entrée de la maison et dans l'impasse.

Potentiel rendement pour investisseur : environ 25 à 30000€ / an pour 5 chambres

Chauffage gaz
Taxe foncière : 1.508€

  • Villabé
  • Essonnes - Robinson
  • Evry - Courcouronnes

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30