Vente maison 133 m² Lisle-Sur-Tarn (81310) 265.000 €

Maison entièrement rénovée en 2024.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2024 (électricité, plomberie, peinture).
Elle dispose d'une installation réalisée en octobre 2024 avec une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et l'isolation des combles .

Rez-de-chaussée :
• Surface habitable de 133 m²
• Fenêtres neuves
• Poêle à bois en fonte avec conduit neuf
• Séjour-cuisine spacieux (53 m²)
• 3 chambres (20 m², 17 m² et 15 m²)
• Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
• Cellier (15 m²).

1er étage :
• Combles (environ 130 m²) aménageables offrant un potentiel d'agrandissement avec des ouvertures existantes à exploiter.

Appenti :
• Surface de 55 m² pour abriter vos voitures

Extérieur :
• Terrain arboré entièrement clôturé de 3 414 m², dont une partie éventuellement constructible
• Cour arrière à aménager ou à recouvrir d'environ 40 m²

Environnement :
• Maison individuelle dans un petit hameau
• Transport scolaire à 50m
• Marché de producteurs locaux chaque vendredi soir
• Située à 14 km de Lisle-sur-Tarn, 6 km de Salvagnac, 12 km de Castelnau-de-Montmiral, 18 km de Gaillac, 36 km de Montauban, 43 km d'Albi et 68 km de Toulouse.

Divers :
• Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) sera réalisé avant la vente.
• Parcelle cadastrale : P731
• Taxe foncière : environ 1.270 €.