Vente maison 192 m² Limoges (87000) 239.000 €

Située dans un quartier calme et recherché du sud de Limoges, cette maison de 192 m² de 1973 rénovée en 2014 et en 2021 est un véritable havre de paix. Avec son jardin paysagé, ses 2 terrasses et son spa privé, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Caractéristiques principales :
• Superficie habitable : 192 m²
• Terrain : 435 m²
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine haut de gamme moderne et équipée ouverte sur terrasse
• Grand salon / salle à manger ouvert sur terrasse
• Spa enterré intérieur pour une relaxation optimale
• 2 terrasses plein sud
• 2 salles d'eau avec douche à l’italienne
• 2 wc
• Garage et parking privé
• Jardin paysagé.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, détente et tranquillité.

Montant des dépenses réelles et attestées de chauffage de mars 2024 à mars 2025 : 1 961 € soit 18 130 Kwh (source audit énergétique réalisé le 26 3 2025).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 946 € et 3 986 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).