Vente maison 144 m² Limersheim (67150) 440.000 €

Particulier à particulier (agences s'abstenir).

Maison familiale sans travaux, plus qu'à poser vos meubles et profiter des beaux jours sur la terrasse avec le chant des oiseaux.

Maison lumineuse de 6 pièces sur 2 niveaux avec 4 chambres, d'une surface de 144m2 Crrez et 164m2 au-sol, entièrement rénovée en 2014, sur 3,12 ares de terrain avec terrasse, exposée ouest.

Située dans un village au calme et sans passage à Limersheim, à 3km de l'axe autoroutier, à 6km de Fegersheim, 8km d'Erstein et 10km de Geispolsheim et 19 km de Strasbourg.

La maison est configurée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
1 Entrée, wc, un espace de vie : magnifique salon avec toit cathédrale /séjour /cuisine de 66 m².

1er étage :
3 chambres/ salle d eau (douche) double vasques avec wc /espace buanderie.

2ème étage :
Espace parental avec dégagement dressing / chambre et salle de bain (douche + baignoire ).

Sous-sol
2 pièces.

Extérieur
1 terrasse exposée ouest + petit jardinet.

Annexes

1 Cuisine d'été avec four à pizzas et pièce aménagée

-2 Granges avec stationnements

-Isolation de la toiture - Menuiseries aluminium et pvc - Poêle à Pellet hydro sur chauffage central.

Charges : 1200€/an bois pour le poêle à Pellet 2,5 t

Taxe foncière : 336€/an

Réseau fibre dans la maison..

Limersheim dispose d'une école maternelle et primaire, d'un périscolaire et d'une mam (maison assistantes maternelles).
Transports scolaires pour collège et lycée.
Train TER pour Strasbourg, ou Colmar/Mulhouse.

Pour plus de renseignement ou de photos, n'hésitez pas à nous contacter.

Agences s'abstenir.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463 € et 1965 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an.