Vente maison 156 m² Ligny-Le-Châtel (89144) 159.900 €

Réf. : D93/1494 / 27 novembre 2021

Ligny-le-Châtel (89144)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 156 m²
  • Terrain 333 m²
  • 1.025 € le m²
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A 20 min d'Auxerre, de Migennes (gare), 15 min. de Chablis et 7 min de St Florentin. Belle maison familiale au cœur du hameau de Lordonnois (89144 Ligny le Chatel) comprenant au rez-de-chaussée :

salon avec bar (25m2), salle à manger (20m2), cuisine équipée (17m2) avec coin petit déjeuner et accès terrasse, salle de bains (8m2), dressing attenant (7m2), bureau (7m2) et wc séparés.

A l'étage vous y trouverez : la partie nuit avec : un spacieux palier (20m2) servant de 2ème salon cocoon, 4 belles chambres mansardées (allant de 9m2 à 14m2 loi Carrez) et une salle d'eau avec wc et double-vasque.

A l'extérieur, sur un terrain de 333m², une grande terrasse (>35m2) avec coin salon et terrasse bois autour du jacuzzi, garage 2 voitures (32m2), jardin avec pelouse, petit potager et puits de 5m avec eau pour arrosage.

Mode de chauffage par groupes de climatisation réversible (8 consoles sur les 2 étages) et production d'eau chaude par ballon électrique (programmation en heures creuses).

Maison ancienne rénovée avec goût, bien isolée (doublage sur tous les mûrs) et huisseries en double-vitrage pvc + volets pvc aussi.
Aucuns travaux à prévoir!

Côté scolaire: des bus desservent l'école primaire de Ligny-le-Châtel, le collège de Chablis, le Lycée de Tonnerre et d'Auxerre.

Visites possibles en semaine à partir de 17h30 et le week-end (samedi) de 11h à 17h30.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.30.72.46.17

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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