Vente maison 160 m² Lignan-Sur-Orb (34490) 350.000 €

Réf. : D90/0849 / 25 novembre 2021

Lignan-sur-Orb (34490)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 1.180 m²
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Beaux volumes pour cette maison traversant et très lumineuse avec piscine

Proche des commerces, charmante demeure de 160m² sur deux niveaux comprenant:
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un spacieux séjour de 45m² exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une belle suite parentale, rangement sur la mezzanine, avec sa salle de bain privative ainsi que ses WC.

Le garage de 95m² est aménagé avec une chambre (salle d'eau en cours de finition), une pièce aménagée en salle de sport, un atelier et la possibilité de garer deux véhicules.

Double vitrage (huisseries et volets changés récemment), poutres apparentes.
Panneaux solaires déjà installés sur le toit, au-dessus du séjour (revente d'électricité pour 2200€/ an à EDF)
Chauffage à l'aide d'une pompe

La maison est entourée de verdure et possède une terrasse et une véranda.
Le jardin de 1180m² comprend une agréable piscine, un bassin à poisson et est clôturé, arboré et sans vis-à-vis.

Taxe foncière: 1360 €

En projet, ajout de panneaux solaires au-dessus du garage pour de l'auto consommation.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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25
30