Vente maison 35 m² Libourne (33500) 120.000 €

Petite échoppe " En Pleine Propriété pas de copropriété " ( pas d' extérieur ) de plain-pied centre ville de Libourne 200 m de la gare ( total : 120000€ )
équivalant à 1 T2, 35 m2 non meublé, 1 cuisine équipé, entrée-salon, salle de bains douche italienne, wc séparés, chambre 9 m2 ouverte sur salon, très clair. DPE classé D, refait entièrement en 2019/2020 Factures à dispositions.
( Toiture / électricité / isolations Murs et Toit / Double-Vitrage / peinture/ carrelage / sols ). Pas d'extérieur, parking facile de proximité et Accès au Centre ville et tous commerces.

Etudie proposition de Vente à Terme Libre délai à définir Voici un Exemple ( A )= sur 5 ans rente de 800€ par Mois
( crédit vendeur sans intérêts ..) et Bouquet d'entrée comptant de 72 000€ ( frais réduits..)
Un Exemple ( B ) = sur 8 ans Rente de 750€ par mois ( crédit vendeur sans intérêts ) et Bouquet d'entrée comptant de 50000€ .( frais réduits ) .
Vente directe de particulier, soit au total : 120000€ .
Actuellement occupé Loyer 450€ charges comprises. Fin de Bail Juillet 2025. Nouveau Loyer de 680€ par mois possible à partir de Aout 2025.
( Congé pour vente confirmé au locataire Par Huissier donc Libre d'occupation pour le 11/07/2025 )
Très Bon Investissement immobilier aussi pour Primo accédant avec ces facilités d'emprunt Minimum.

( Agence s'abstenir ) Merci

Merci de me laisser un message et je vous recontacterai cordialement