Vente maison 176 m² Lhomme (72340) 180.000 €

Réf. : F32/0496 / 13 juin 2024

Lhomme (72340)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 176 m²
  • Terrain 5.300 m²
  • 1.023 € le m²
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Ancienne maison située dans un cadre bucolique en campagne à Lhomme (72340), à environ 3.4 km du village offrant toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin..., à seulement 5 min de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces.
Axe Le Mans (72000) -Tours (37000).

Vous serez séduits par cette jolie maison située dans un environnement exceptionnellement calme à Lhomme, sans voisins à proximité. Située au coeur de la région viticole de Jasnières, vous découvrirez un magnifique vignoble préservé et profiterez d'un circuit de randonnée oenotouristique à pied ou à vélo.

Cette maison authentique, au charme d'antan, offre au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec une superbe cheminée en pierre, une cuisine, un salon, une chambre de 20m², une salle de bains, un wc, un bureau et un cellier.
Une très belle véranda accessible depuis la cuisine ou l'extérieur complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres, une pièce d'eau avec wc et un grenier.

Ses atouts :
Privilège de plusieurs garages dont 1 fermé sur un agréable terrain verdoyant d'environ 5300 m².

Travaux de menuiserie sur l'ensemble de la maison réalisés en 2021 (fenêtres en pvc double vitrage, portes d'entrée neuves).
Assainissement individuel aux normes réalisé en 2021.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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