Vente maison 260 m² Lherm 460.000 €

Cette grande maison d'architecte T8, de très belle construction année 2000 aux matériaux de qualité et aux lignes contemporaines et atypiques de par ses toitures asymétriques est située à LHERM à 7 km de MURET au calme absolu.
Idéalement positionnée avec toutes commodités accessibles à pied, non loin de l'accès à l'A64, et à seulement 25 minutes de Toulouse, elle vous séduira par sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ces grands volumes et sa luminosité. Développant 260M2 sur 2 niveaux comprenant en rez-de-chaussée :
Salon cathédrale avec cheminée + salle à manger de 60 m2 baignés de lumière de par 5 grandes portes-fenêtre s'ouvrant sur une grande véranda de 40m2, le jardin de 2700m2 et une grande piscine de 10 X 5 refaite 2022.
Cuisine équipée avec îlot central de 23m2 avec porte fenêtre donnant sur terrasse et barbecue.
Pièce annexe avec mezzanine de 25m2 pouvant servir de studio.
1 chambre de 14m2 avec accès direct au jardin et à une terrasse. 1 chambre de 12m2.
Hall d'entrée de 16m2 avec placard.
1 salle d'eau 10m2 refaite en 2022. W.C séparé.

3 terrasses dont 1 couverte .

Le rez-de-chaussée est entièrement PMR.

A l'étage : 3 chambres respectivement de 25M2 avec vue sur Pyrénées. 14m2 et 11m2.
Cuisine équipée.
2 salles d'eau dont 1 avec baignoire. W.C.
Mezzanine de 25m2 pouvant servir de bureau.

La maison est idéale pour une grande famille ou famille recomposée. Le rez-de-chaussée et l'étage disposent chacun d'un accès indépendant si besoin aussi, l'étage peut être ainsi loué en appartement de 90m2.
Climatisation réversible installée en 2023,
cave.
Garage indépendant avec mezzanine de 50m2 et appentis.
Puits et arrosage intégré.
Taxes foncières : 2200