Lézigné (49430) - Maine-et-Loire (49) 640.000 €

Réf. : D48/0689 / 21 juin 2021

Lézigné (49430)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 450 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 1.422 € le m²
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Dans un écrin de verdure, proche d'Angers, cet ancien moulin de 1546 domine le Loir et de toutes ses fenêtres la vue à 180° est époustouflante. Avec 450 m² d'habitation sur deux niveaux et des extérieurs soignés, cette propriété présente des volumes exceptionnels.

Ce lieu chargé d'histoire a traversé les siècles, la roue à aubes est toujours présente et comporte toute l'installation pour la fabrication de l'électricité.
Le rez-de-chaussée abrite un espace professionnel indépendant de plus de 200 m² où se sont succèdées plusieurs activités.

Son aménagement a permis la création de deux appartements indépendants, pouvant accueillir deux familles, un dans chaque aile du bâtiment. L'un doté d'un loft de 313 m².

Un monte-charge pour les courses , une terrasse fabuleuse avec vue sur la rivière, dépendance, garage, jardin,grand grenier.

Dans la commune quelques commodités sont disponibles, à 5 min de l'autoroute A11 et 1 heure 45 min du péage de Saint Arnoult . Paris Montparnasse à 1h30 par le TGV d' Angers ou Sablé-sur-Sarthe.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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