Vente maison 175 m² Lézan 420.000 €

Réf. : E26/1065 / 04 août 2022

Lézan (30350)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 175 m²
  • Terrain 1.665 m²
  • 2.400 € le m²
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Très belle maison plain-pied, construite en 2008, de 175 m2 sur un terrain arboré de 1.665 m2, située à Lézan.

A 10 min d'Anduze, et Saint Christol Les Alès, à 20 min d'Alès, à 35 min de Nîmes et 45 min du Nord de Montpellier.

L'entrée dessert un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée de 48 m2, un coin bureau de 10 m2 et une buanderie.
La partie nuit est composée de 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une grande salle de bains et wc indépendants avec lave-mains.
Placard dans l'entrée.

A l'extérieur : 2 terrasses (une exposée au Sud et l'autre au Nord) en dalle pierre.
Un garage 20 m2 et parking possible sur le terrain.
Le garage est accessible par la buanderie.

Peintures neuves et cuisine équipée récente.

Climatisation réversible pour la partie jour et radiants électriques pour la partie nuit, conduit de cheminée pour poêle à bois.
Volets roulants, 3 grandes baies vitrées offrent une très belle luminosité.
Toutes les pièces donnent sur le jardin, il n'y aucun vis-à-vis.

Secteur résidentiel et calme.
Tous commerces et commodités à proximité (écoles, collège à moins de 10 minutes avec le transport).

Taxe foncière : 1.700 E.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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