Vente maison 257 m² Levainville (28700) 459.000 €

Propriété familiale au calme, à 15 min de Rambouillet

Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Rambouillet et à 7 minutes des accès aux autoroutes A10 et A11, cette superbe propriété de 2 950 m², piscinable, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de verdure.
L'accès se fait par un chemin privatif menant à un grand parking, capable d'accueillir plusieurs véhicules, dont deux sous un spacieux carport équipé d'une borne de recharge rapide pour voiture électrique.

Une maison spacieuse et lumineuse
D'une surface généreuse (257 m²), la maison est agencée de manière fonctionnelle avec 12 pièces principales, dont 7 chambres, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
• Espace de vie : Un magnifique salon/séjour cathédrale de 50 m², baigné de lumière, jouxte une grande cuisine de plus de 20 m² et son arrière-cuisine pratique de 12 m².
• Espace nuit : Réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage, il comprend 7 chambres et 2 salles de bain.
• Annexes : Un garage accessible depuis l'arrière-cuisine avec une belle porte d'atelier vitrée vient compléter cet ensemble.
• Modularité : Possibilité d'isoler facilement une partie de la maison pour en faire un espace professionnel (Profession libérale…) sans perturber l'espace de vie familiale.

Un extérieur exceptionnel
Une immense terrasse en bois exotique de plus de 200 m² entoure la maison, offrant un espace de détente privilégié au cœur d'un cadre verdoyant. Le terrain, permet d'aménager un espace de loisirs selon vos envies.

Des équipements modernes et économiques
• Panneaux solaires en toiture, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques.
• Chauffage performant :
○ Rez-de-chaussée : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau.
○ Étage : radiateurs individuels économiques.
• Diagnostic énergétique performant : classe B, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal toute l'année.
• Diagnostique d'assainissement Conforme

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités et parfaitement équipée pour un confort moderne.
Localisation idéale : Proximité des commerces, écoles et transports.