Vente maison 123 m² Leucate (11370) 393.000 €

Réf. : D27/2722 / 22 octobre 2020

Leucate (11370)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 123 m²
  • 3.195 € le m²
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A La Franqui, bien rare comprenant:

**En rez-de-chaussée : - hall d'entrée
- garage
- local commercial climatisé de 47m2 avec douche + toilette (pouvant servir de lieu de stockage à titre personnel ou autre ou pouvant être loué séparément en tant que commerce Ou pouvant être aménagé en appartement).

**Au premier étage : - 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 toilette séparé

**Au deuxième étage : - séjour
- cuisine équipée ouverte
- 1 bureau / chambre
- 1 cellier pouvant être transformé en salle de bain (arrivée d'eau et évacuations prévues)
- 1 toilette séparé
- 1 terrasse avec pergola et vue agréable sur les pins et la falaise de Leucate.

Climatisation réversible dans toutes les pièces.

Bâtiment refait à neuf en 2017.
- Pas de copropriété.
- Pas de travaux à prévoir !

Orienté SUD, ensoleillé même l'hiver ... A 200m des étangs, à 800m d'une des plus belles plages de France, proche des commerces.

Leucate et autoroute à moins de 10min
Perpignan et Narbonne environ 25min
Aéroport de Perpignan 25min et aéroport de Carcassonne 50min
Espagne 45min
A 1h30 des stations de ski des Pyrénées

Appartement très lumineux et très agréable à vivre.
Idéal pour les amoureux de la nature ...entre mer, falaise et étangs...ou les personnes cherchant le calme en résidence principale ou secondaire.
Les sportifs seront ravis (spot de Kite surf, windsurf, trail, vélo de route dans les Corbières, VTT etc.)
!! Curieux s'abstenir...

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.