Vente maison 197 m² Lestelle-De-Saint-Martory (31360) 299.000 €

Réf. : F16/2293 / 18 avril 2024

Lestelle-de-Saint-Martory (31360)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 197 m²
  • Terrain 7.000 m²
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Nous vendons direct particuliers, notre maison commingeoise situé dans le village de Lestelle de ST Martory, 31360, au cœur du village en retrait sur une place.
La maison principale fait 197 m² elle est composée de 8 pièces avec des murs de 80cm, ce qui donne une bonne isolation. Toutes les pièces ont des radiateurs.
Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec grande cheminée ouverte et fonctionnelle, une cuisine semi ouverte donnant dans le jardin derrière, un salon, une grande buanderie, un atelier. Un wc.
Un grand escalier en bois donne sur un palier desservant 4 très grandes chambres et une grande salle de bain avec douche italienne.
Un autre escalier en bois, isolé donne accès au grenier de 104m² dont le plancher est pourvu d'une isolation récente et est aménageable.
Grand jardin devant, la maison avec portail électrique récent est totalement clôturée, ainsi qu'un puits. Une autre maison attenante de 140 m², qui demande des travaux, toiture refaite récemment.
L'arrière de la maison de près de 3000m², comprend un verger, une parcelle fleurie, une piscine bois en fonctionnement de ‘7x4 avec local technique, une pergola au bord de la piscine et un appentis en dur. Sans aucun vis-à-vis et clôturé.
Un bois attenant de 1500m² environ vous permet d'avoir de quoi alimenter la cheminée.

Si vos envies vous poussent plus loin, vous pourrez occuper et aménager grenier et dépendances. Que ce soient l'étable, la grange en partie basse ou son espace couvert et ouvert de plus de 300 m2, vous pourrez donner libre cours à vos projets.
Un garage ouvert, un petit hangar et un ancien four à pain complètent ce bien.
Le tout à l'égout, le pluvial sont installés. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et munies de volets La fibre est présente dans la maison Le chauffage est au fioul avec une chaudière ventouse récente Les toitures et zingueries ont été refaites
L'accès à l'autoroute gratuite jusqu'à Toulouse est tout près.
DPE ok.


        Classe énergie
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        GES
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        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.32.09.88.46

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30