Vente maison 160 m² Lespinassière (11160) 360.000 €

Réf. : D95/0099 / 25 novembre 2021

Lespinassière (11160)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 10.500 m²
  • 2.250 € le m²
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Dans une petite Commune de montagne (550m alt). Région touristique et ensoleillée toute l'année.
A 15/20mn de commerces et autres commodités.
30 km de Carcassonne - 40km de Narbonne

Deux chalets : surface habitable totale de 160 m2, sur un terrain de 10 500 m2 entièrement arboré et entouré d'une forêt dense.
Exposition plein sud, ils se composent de :

- 1er chalet : l'entrée se fait par la terrasse, donnant sur la salle à manger, cuisine, salon avec cheminée et coin rangement ainsi qu'une chambre avec salle d'eau (douche) et wc.
- 2ème chalet : l'entrée se fait par la cuisine avec un coin cellier, un séjour ainsi qu'une petite chambre, salle d'eau avec douche et wc.

Excellente isolation des deux chalets.
Double vitrage pour l'un des deux.
Chauffage : poêle à bois pour l'un et électrique / soufflerie pour l'autre avec un emplacement disponible pour installer un autre poêle à bois.
Deux garages en tôle.
Deux abris bois 15 et 20 m², un abri PVC 8 m², et un abri en dur d'environ 25 m².

Cède : groupe électrogène 4000watts 2 prises (tb état)- fendeuse de bûches (tb état) - 1 poêle à bois Godin - Électroménagers divers

Connexion internet ADSL.

Charges annuelles peu élevées.

Forte rentabilité en location saisonnière toute l'année.



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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