Vente maison 260 m² Lesches (77450) 399.000 €
Réf. : F47/3054 / 18 février 2025
Lesches (77450)
Voir l'adresse du bien sur une carteBelle maison familiale sur un terrain de plus de 2.000m² à Lesches (limite Esbly) en bordure de forêt.
- Beaux volumes
- Au milieu de la verdure.
- Combles aménageables (100m²)
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une pièce de vie de plus de 50m² à aménager en séjour avec cuisine ouverte, un bureau et un wc.
A l'étage, un grand palier (pouvant servir d'espace de jeu pour les enfants ou de bureau) dessert deux grandes chambres (25m² et 27m²), une belle salle d'eau et un wc indépendant.
Un escalier vous permet d'accéder aux combles avec un plateau d'environ 100m² au sol à aménager (60m² carrez). Vous pourrez facilement y agencer deux belles chambres et une salle de bain.
Cette grande maison dispose également d'un sous-sol avec deux garages et des pièces annexes.
La maison est située à moins de 5 min en voiture de la gare d'Esbly (Transilien ligne P, Paris en 30 min), en pleine nature.
Si vous êtes investisseur, vous pourrez facilement agencer cette grande maison en 3 appartements pour de la location courte durée avec une rentabilité comprise entre 14% et 19,% brut (8,5 à 12% net).
- Esbly
- Montry - Condé
- Marne-la-Vallée - Chessy
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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