Vente maison 150 m² Les Trois-Bassins (97426) 498.000 €

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Maison sous garantie décennale, surface habitable de 150 m2, construction 2022.
7 pièces +1 sous-sol pouvant être aménagé en local professionnel ou pour une rentabilité locative. Jardin intime et arboré de fruitiers de 507 m2 ainsi que 2 grandes terrasses.
Vue mer panoramique, en dehors de la couche nuageuse. Idéalement situé entre St-Paul et St-Leu, à 8 min de la quatre voie. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles (collège et lycée à 5 min)
Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

Descriptif :
Orienté sud-ouest à 500 m d'altitude mais en dehors de la couche nuageuse, vue mer à 180°. Possibilité d’être vendue entièrement meublée.
Équipé d'une centrale photovoltaïque et d'un chauffe-eau solaire. Production d'un surplus d'électricité générant des revenus d'environ 800€ par an. Climatisation réversible au rez-de-chaussée.
Toutes les pièces ont des fenêtres traversantes, permettant une ventilation optimale de la maison.
**Au rez-de-chaussée, grande varangue de plus de 40 m² avec vue mer donnant sur la cuisine et le salon en air ouverte. Chambre parentale avec salle de bain comportant une douche italienne, WC indépendant.

**Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Une mezzanine complète cet étage en offrant une 4e chambre prolongée par la présence d'un filet de catamaran.
**Un sous-sol fermé sur dalle de béton permet de nombreuses possibilités d'aménagement, soit : une grande surface de rangement, soit un studio/ T1 indépendant pour de la location saisonnière ou encore un local professionnel. Les sorties d'eau sont déjà en place pour l'aménagement d'un appartement indépendant.
Un terrain arboré de bananiers, manguier, tangor, avocatier, papayers, goyaviers de 507 m² entièrement clôturé et aménagé par 2 grandes terrasses et une coursive qui fait le tour de la maison.
Prise pour véhicule électrique dans le stationnement qui peut accueillir 2 voitures.