Vente maison 103 m² Les Sorinières (44840) 465.000 €

Réf. : F24/2428 / 11 juillet 2024

Les Sorinières (44840)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 103 m²
  • Terrain 626 m²
  • 4.515 € le m²
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Nous vous proposons de prendre possession d'une maison neuve sans avoir à gérer le temps de la construction et le stress qui va avec... Cette maison livrée début 2024 est basse consommation (DPE A) pour votre plus grand confort (certificats fournis) elle bénéficie donc des meilleures normes énergétiques du moment. Agencement optimisé. Elle a été implantée par un cabinet de géomètre.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un grand garage de 21,5 m² traversant, pour plus de commodités, une pièce de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte, un wc, une chambre avec placards + une salle d'eau privative (douche à l'italienne)
À l'étage : un wc, 3 belles chambres et une salle de bains.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de marque Daikin qui alimente un plancher chauffant et les radiateurs de l'étage. Elle produit aussi l'eau chaude sanitaire. La maison bénéficie d'une installation domotique pour piloter les volets roulants sur place ou à distance ainsi que le chauffage.
De style contemporain, la maison a été construite sur un terrain de 626 m², le jardin est clos et sécurisé. L'exposition de la maison en façade est sud/ouest.
La maison est construite dans un quartier calme des Sorinières qui se trouve à 800 mètres du Chronobus C4 par une route sécurisée, cars scolaires au bout de la rue et également à proximité d'une crèche.



Visites en semaine, week-end et jours fériés possibles.


        Classe énergie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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