Vente maison 102 m² Les Sables-D'olonne (85100) 475.000 €

Réf. : E88/1429 / 12 juillet 2024

Les Sables-d'Olonne (85100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • Terrain 120 m²
  • 4.657 € le m²
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Maison de ville située quartier des roses à 7 mn à pied de la plage des présidents et de la grande plage et 10 min du marché Arago. Proche de commerces de proximité: supermarché, boulangerie, journaux, pharmacie... d'une pinède et du centre de thalassothérapie.

La maison est entièrement rénovée, sur deux niveaux, d'une superficie de 102 m² et édifiée sur une parcelle de terrain de 120 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée :
une entrée, un séjour salle à manger traversant, une cuisine fermée aménagée et équipée, une véranda, ouvrant sur **une jolie cour. Une salle d'eau fonctionnelle, wc suspendus et un espace buanderie.

- À l'étage :
un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec lavabo double vasques et sèche serviettes, wc séparés.

Parquet au rez-de-chaussée et dans les chambres, carreaux de ciment dans la cuisine.

Volets solaires, vmc.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation.
Un garage à vélo ou moto complète ce bien.

Très bon état. Aucuns travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1.000€.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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