Vente maison 210 m² Les Pennes-Mirabeau (13170) 505.000 €

Réf. : F08/2212 / 11 avril 2024

Les Pennes-Mirabeau (13170)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 1.225 m²
  • 2.405 € le m²
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Idéal pour investissement locatif et/ou saisonnier, produit à fort potentiel.

Type de bien :
Villa 110 m2 +
2 appartements T2 attenants de 50m2 chacun.

Me contacter pour de plus amples informations .

Expositions : Sud-Est-Ouest.

Situé dans le quartier résidentiel Barnouins-Voilerie -Plan de Campagne des Pennes Mirabeau, au calme, avec nature prédominante, à la frontière de Calas/Cabriès.

Proche de toutes commodités (accès rapide aux autoroutes Aix- Marseille, (écoles, ramassage scolaire) sans en avoir les nuisances sonores.

Logement Principal :

Rez-de-chaussée 110 m² : Terrasse-terrain 1225 m², grande pièce à vivre, cuisine équipée 59.5 m², cheminée, chambre de 16 m2, bureau de 7 m², salle de bains, buanderie de 13.5 m², wc 1m², toit terrasse 33 m², sous-sol 23 m² à exploiter.
Chauffage Gaz.

Garage de 18 m².

Logement 2 :
Rez-de-chaussée 50 m² terrasse-jardinet, pièce à vivre, cuisine, chambre avec salle de bains, douche + baignoire, toilettes séparées, climatisation réversible.

Logement 3 :
Rez-de-chaussée 48 m² : Terrasse-jardinet ,pièce à vivre, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, toilettes séparées, climatisation réversible.

Les 3 logements disposent d un parking.

L'état général de la maison principale et des 2 dépendances est en bon état d'usure normal et sont parfaitement habitables.

Quelques petits travaux de finition seront à prévoir.

Fosse septique très bien entretenue .


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.16.13.83.48

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30