Vente maison 80 m² Les Peintures (33230) 170.000 €

Maison 3 pièces, 80 m2.
Venez découvrir cette maison de plain-pied sur la commune LES PEINTURES, située dans un secteur calme à seulement 5 min de COUTRAS, proche des commerces, services médicaux, écoles, gare et un accès autoroutier à mi-chemin entre PÉRIGUEUX et BORDEAUX et à 25 min de Libourne.

■ Une grande pièce de vie lumineuse de 50m² composé d’un séjour :
Salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée remis à neuf en 2020

■ Une salle de bain de 5,20m² et un wc séparé de 2m² (travaux à prévoir)

■ Deux chambres de 10m² dont une chambre avec dressing

■ Hall d’entrée de 5m²

■ Un abri de jardin de 15m²

■ Garage attenant de 17m² accessible de la maison (possibilité d’envisager une 3ème chambre)

A l’extérieur, on accède à une terrasse couverte adossée de 15m² directement par la porte fenêtre de la cuisine ou du séjour avec son jardin clos de 1200m².

La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en aluminium solaire avec une télécommande générale pour une fermeture centralisée, une pompe à chaleur pour un confort été comme hiver, un ballon thermodynamique, un assainissement individuel conforme ainsi qu’un poêle à granulé programmable situé dans l’angle du salon pour une bonne répartition de la chaleur dans toute la maison.

Nous disposons de toutes les factures des travaux effectués récemment ainsi que leur garantie et leur fiche technique. Le DPE a été réalisé le 02/01/2025 classé en « B ».