Vente maison 170 m² Les Moutiers-En-Retz (44760) 855.000 €

Les Moutiers-en-Retz côte de Jade - Villa moderne surface utile 230m² sur un terrain de 1200m² - Vue exceptionnelle mer et marais
6 Pièces.

Les Moutiers-en-Retz (Pornic Agglo) Villa Contemporaine - Vue exceptionnelle
Surface habitable : 170 m². Surface utile : 230 m²
Terrain : 1 200 m²
Exposition : Plein Sud. Double garage et dépendance
Vue sur le marais et mer

Un Havre de paix au cœur de la nature "la mer à la campagne".
Découvrez cette propriété moderne à proximité de Pornic, exposée plein Sud sur une parcelle arborée de près de 1 200 m², offrant une vue dégagée sur le marais de Lyarne et la mer.

Cette propriété conjugue parfaitement architecture contemporaine et douceur de vivre au bord de mer.

Prestations haut de gamme :
Une grande piscine chauffée (10x5m)

Une grande pièce de vie donnant sur la piscine grâce à ses grandes baies vitrées créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

4 chambres confortables dont une suite parentale.

Distribution des pièces :
- Rez-de-chaussée
Pièce de vie spacieuse et lumineuse (45 m²) avec vue piscine et jardin
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Salle de bains avec une baignoire
Wc séparés
2 chambres
Buanderie.

- A l'étage :
2 chambres dont une Suite parentale de près de 20 m2
Dressing
Salle de bains spacieuse (une baignoire + une douche italienne)
Un wc séparés
Une chambre d'enfant

Les Extérieurs :
Jardin paysager Méditerranéen
Grande terrasse bois face à la piscine
Double garage et stationnement extérieur
Dépendance de 25 m2 avec potentiel d'aménagement

- Potentiel locatif :
Location saisonnière
Cette propriété présente tous les atouts pour une rentabilité attractive : situation privilégiée bord de mer, prestations haut de gamme, une capacité d'accueil optimale et un environnement naturel préservé.

Evolutions stratégiques :
Possibilité de transformation de la dépendance en logement indépendant.
Possibilité maison d'hôte et gîte.

Localisation
Nantes : 40 minutes
Aéroport : 35 minutes
Noirmoutier : 30 minutes.

Cette villa contemporaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la côte de Jade.

Visite virtuelle sur demande.