Vente maison 160 m² Les Mathes-La Palmyre 1.070.000 €

Réf. : D36/0897 / 16 octobre 2020

Les Mathes (17570)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 9.000 m²
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Beau terrain plat constructible non viabilisé de 9 000 M2 environ comprenant.

Maison d'exception de 160 M2 hab ( 300 M2 au plancher ) sur terrain plat arboré de 9.000 m² environ.

Vous privilégiez la qualité de vie, l'espace, la tranquillité et le confort découvrez cette agréable maison Familiale aux beaux espaces exposée SUD/OUEST.

Elle comprend :
- Une cuisine haut de gamme toute équipée est fermée qui communique sur une arrière cuisine.
- Un salon/ séjour de 45 m²,
- Un bureau,
- 3 chambres spacieuses dont une suite parentale,
- Un dressing,
- Salle de bains et salle d'eau et 2 wc.
- Une terrasse couverte de 56 m² avec puits de lumière.
- Un garage double.

**Informations complémentaires :
- Tous les espaces sont très lumineux et bénéficient de rangements intégrés, ainsi que de belles hauteurs sous plafond,
- Adoucisseur d'eau,
- Aspiration centralisée,
- Chauffage par le sol en géothermie réversible (chauff./clim).
- Visiophone,
- Portail et portillon motorisé,
- Portes de garages motorisées,
- Volets roulants radiocommandés Somfy .
- Fibre optique,
- Tout à l'égout .....

Le tout est édifié sur un terrain constructible RNU, arboré, paysagé, sans vis-à-vis et au calme et en partie clôturé.

Cette espace vous permet ainsi de réaliser tous vos rêves de tranquillité et d'indépendance avec la possibilité de créer, votre projet immobilier, tennis, piscine à débordement ou lagon, ou encore d'accueillir vos animaux de compagnie.

La taxe foncière est très modérée .

LES MATHES, une commune en bord de mer, sans endettement située à : 15km de Royan, 70km de La Rochelle, 140km de Bordeaux environ. Une commune du littoral attractive à 5 km de l'Océan (zoo, hippodrome, port de plaisance, Club Med, Golf, de nombreux courts de tennis. Arrêt de bus à 150m, pistes cyclables à 300 m, une population croissante 2000 habitants, 2250 heures d'ensoleillement par an, des commerces à 600m, des écoles, une poste et deux maisons médicales.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.