Vente maison 153 m² Les Granges-Le-Roi (91410) 390.000 €

Réf. : D89/1513 / 21 octobre 2021

Les Granges-le-Roi (91410)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 153 m²
  • Terrain 574 m²
  • 2.549 € le m²
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Située à proximité de l'école (maternelle et primaire), de la garderie et du centre aéré, dans un village dynamique mais tranquille, à 46 km au Sud-Ouest de Paris, en bordure de la forêt de l'Ouÿe et de la plaine de Beauce offrant de belles balades.

Un service de bus vers Dourdan (3km) dessert la gare RER C (Paris-Austerlitz : 1h), ainsi que la gare routière permettant de rejoindre le RER B (Gare de Massy-Palaiseau) en 30mn via l'autoroute A10.

Très jolie maison de caractère et chaleureuse située au calme, sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 574 m², cette superbe maison présente de nombreux atouts.

Superficie de 153 m² sur 2 niveaux présentant :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour cathédrale de 27m² avec sa cheminée monumentale et son escalier de fabrication artisanale, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc individuel.
Le séjour se prolonge sur une magnifique véranda à double étoile de 44 m² exposée Sud-Est, véritable espace de vie-détente aménagé, entre autres, d'un SPA professionnel 4/5 places et d'un coin douche à l'italienne. Enfin, une charmante terrasse isolée des regards permet les bains de soleil et/ou les barbecues entre amis.

- A l'étage :
Une jolie mezzanine (10,40m²) donnant sur le séjour (possibilité de la transformer en une quatrième chambre), un bel espace bureau (8m²), 1 grande chambre (18,40m²), une salle de bain et un wc individuel.
Toutes les pièces disposent de grands placards intégrés.

Le tout sur un sous-sol total de 66 m² entièrement carrelé avec garage, atelier, buanderie, cellier, cave.
Porte de garage et portail automatiques en aluminium. Visiophone, Digicode.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière au sous-sol) + pompe à chaleur réversible dans la véranda et à l'étage.

En conclusion, cette maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux, beaucoup de goût et de soin apporté à la finition saura vous séduire.
Une visite s'impose !...

N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements.

  • Dourdan
  • Dourdan - La Forêt
  • Sermaise

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Classe énergie
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.80.65.90.44 ou 06.80.59.70.89

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.80.65.90.44 06.80.59.70.89

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