Vente maison 99 m² Les Gonds (17100) 185.000 €

Ravissante maison de 99 m² environ en plein cœur du village Les Gonds.
Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif, cette maison ne pourra que vous séduire.
Dès l'entrée, ce bien vous permet le rangement nécessaire à l'organisation de toute la famille. Cette maison vous offre également une agréable pièce à vivre avec une baie vitrée donnant sur le jardinet. Pour un esprit chaleureux vous disposez d'une grande cuisine familiale ouverte sur le salon avec poêle à granulés. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien sur la partie rez-de-chaussée.
À l'étage : côté nuit vous découvrirez 2 chambres coquettes, ainsi qu'une 3eme chambre lumineuse avec un grand balcon pour des réveils, petits cafés ensoleillés. De plus, un beau bureau en enfilade de 10 m² vous permet de télétravailler au calme ou la possibilité d'une 4ème chambre.
L'extérieur sur jardinet vous permet le plaisir de vous prélasser à l'ombre du superbe olivier. Vous disposez également d'un cabanon en bois pour des rangements supplémentaires.
Enfin, cette maison avec son agréable jardin se situe dans un environnement au calme, tout en étant à 5 min de Saintes, à moins de 30 min de Cognac et à moins de 40 min des premières plages.

La commune bénéficie d'une école avec garderie, d'activités de loisirs, d'une pharmacie, ainsi que d'une boulangerie et d'un primeur.
Elle est desservie par des bus pour le collège et le lycée.
L'accès aux axes routiers en direction de Bordeaux, La Rochelle, Royan et l'autoroute A10 est facile.

Les +
• Poêle à granulés
• Cabanon de jardin
• Environnement offrant un cadre de vie agréable
• Commerces et école à proximité.

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