Vente maison 137 m² Les Clérimois (89190) 214.000 €

Réf. : E96/1116 / 12 avril 2024

Les Clérimois (89190)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 137 m²
  • Terrain 538 m²
  • 1.562 € le m²
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Emplacement idéal pour cette longère, au calme absolu, dans un bel environnement entouré de verdure, à 3 min à pied de la Mairie et de l'école primaire ainsi que de toutes commodités à 10min de Villeneuve l’archevêque et Sens à 15min (centre-ville).

Charmante longère en parfait état avec de belles prestations sur deux niveaux d'une superficie 137 m² édifiée sur un terrain de 538 m² entièrement clos et arboré comprenant :

Au rez-de-chaussée
une entrée indépendante desservant un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un lumineux séjour orienté Sud avec grandes baies vitrées.
Un couloir avec rangements intégrés dessert une chambre avec de beaux volumes poutre apparente un dressing, une jolie salle d'eau avec double vasque et wc séparés.

A l'étage
Un palier dessert deux chambres avec poutres apparentes, dont une très spacieuse de 30m2 au sol environ pouvant être facilement divisé en deux pour la création d'une 4ème chambre ou d'une salle de jeux, une salle d'eau et un wc séparés.

A l'extérieur
Un très bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin arboré et paysager avec terrasse et vue dégagée sans vis-à-vis.

Chauffage central fioul, chaudière à condensation, fibre.
Double vitrage pvc, tout à l'égout.

Garage 1 voiture avec grenier au dessus, plus emplacements de stationnements, dépendance.

Taxe foncière : 686€.

Visite virtuelle disponible sur demande.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30