Vente maison 184 m² Lerm-Et-Musset (33840) 345.000 €

Propriété de 2,75 hectares, entièrement clôturé avec piquet en acacia. En plein coeur de la forêt.
Au milieu du terrain vous y découvrirez une authentique maison Landaise de 184 m² entièrement de plain pied avec en plus une partie des combles (20m²) aménagée et isolée, une grange de 80m²,un chenil, poulailler avec de multiples box et pour finir un petit étang sous les chênes vous rafraichira l'été.

Cette maison contrairement à la maison Landaise traditionnelle est ultra lumineuse.
Le hall d'entrée avec un très grand placard sur la gauche, dessert sur la droite une chambre de 14m² avec un très grand placard avec portes coulissantes sur l'intégralité du mur, sur la gauche la deuxième chambre de 11m², ensuite vous entrez dans la pièce principale traversante qui fait office de séjour et salon avec une surface de 60m² dès la gauche vous êtes dans la très grande cuisine équipé, entièrement vitrée et donc ouverte sur l'extérieur, de 25m² cette sensation d'être à
l'extérieur tout en étant à l'abri vous procurera beaucoup de plaisir et vous permettra d'avoir la sensation de déjeuner dehors en plein hiver tout en étant bien au chaud.
Au fond du séjour à droite vous aurez la buanderie et la 3eme chambre de 15 m².

Au fond de la grande pièce à vivre vous aurez les toilettes et la salle de bains pour les amis, et pour finir la pièce du fond et la suite parentale 15 m² avec sa salle de bain de 6,5 m².
Vous disposerez d'une cuisine d'été entièrement fermée de 18 m².

Sur les photos vous pourrez observer la grande luminosité qui anime cette maison du fait de ses grands espaces vitrés. Vous aurez la possibilité de sortir indépendamment sur les face, nord, ouest et est, grâce à des ouvertures vitrées.
Cette maison a été entièrement isolée selon les normes actuelles et remise au goût du jour. La qualité exceptionnelle du DPE C et émission de gaz C pour une maison ancienne en témoigne.

Vous pourrez vivre seul au milieu de la nature sans aucune nuisance sonore liée au voisinage, tout en étant à 2km du village de Lerm et Musset ou une épicerie ouverte 7/7 vous proposera l'essentiel. Vous serez à 20mn de Bazas, 30mn de Langon et 50mn de Bordeaux.
Plus de 600 pins sont plantés sur la propriété et pourront être récoltés sous 10 ans, de nombreux chênes agrémentent le paysage et pour votre bonheur gustatif une dizaine de fruitiers vous combleront. Un potager est également à votre disposition.
Pour vous chauffer la maison a un chauffage central dernière génération avec cuve gaz enterrée, vous avez également la possibilité de vous chauffer avec la cheminée et les plus de 60 stères de bois coupés, rangés, et abrités à votre disposition.
Pour l'alimentation en eau de la maison vous disposez d'un forage (avec système de traitement de l'eau qui vous permet de la consommer en meilleure sécurité que l'eau de la ville)et de deux puits.
Plus de photos et plan sur demande.