Vente maison 300 m² Lectoure (32700) 485.000 €

Réf. : E37/2466 / 11 avril 2024

Lectoure (32700)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 300 m²
  • 1.617 € le m²
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Centre historique de Lectoure - rue Nationale 80 m de la cathédrale Emplacement privilégié.

Appartement sur 2 étages comprenant :

Au sous-sol : atelier, chaufferie, cave à vin.
Au rez-de-chaussée : réserve, buanderie, cour, point d'eau + wc, garage à vélo.
Au 1er étage : suite parentale, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois. Pièce très lumineuse avec fenêtres au nord et sud donnant sur terrasse.
Au 2e étage : 2chambres avec chacune leur salle d'eau (wc + douche à l'italienne) une salle de jeu et sport avec mezzanine aménageable en studio indépendant (ensemble des adductions eau faites).

Un grenier en plus aménageable.

L'ensemble de l'appartement a été rénové à neuf avec soin et matériaux de qualité.
Toiture sous décennale, eau et électricité à neuf
Chaudière gaz de ville radiateurs aluminium, poêle à bois.
Climatisation au 1er étage.

Bien rare dans site exceptionnel.

Lectoure est une ville vivante et commerçante où vous trouverez tous les commerces de proximité (pharmacie, tabac presse, boucherie, boulangerie, banques...)
Crèche, école primaire, collège, lycée,
Bureau de poste, maison de santé
Aéroport Toulouse 1h
Aéroport Bordeaux 1h30.
Agen 35min (ligne de bus 2€)


        Classe énergie
        • A
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        GES
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        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 07.83.01.94.54

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.83.01.94.54

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30