Vente maison 117 m² Le Touquet-Paris-Plage (62520) 855.000 €

Réf. : E81/1697 / 23 mai 2024

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 117 m²
  • Terrain 236 m²
  • 7.308 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

Le Touquet-Paris-Plage (62520) - Zone touristique
4 pièces (séjour 39 m2 traversant)

Très bien situé, dans un quartier résidentiel calme et arboré, à quelques minutes des commerces et des commodités (800 mètres), proche de la Plage (200 mètres). Arrêt bus de la Navette électrique à 120m.

Maison double exposition (Nord-Sud) datant de 1964. Sur une base au sol de 68 m2. Double épaisseur des murs de brique procurant une bonne isolation thermique des façades. Trois niveaux pour une superficie de 117 m2. Édifiée sur un terrain de 236 m² comprenant :

Au premier niveau à demi enterré
Un grand garage (porte électrifiée à bip), 2 petites pièces (chaufferie et Salle de douche/buanderie), 2 pièces de rangements en enfilade.

Au deuxième niveau
Une entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger (39 m2) avec cheminée fonctionnelle, de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant côté sud, une cuisine fermée aménagée, + une petite pièce de rangements avec point d'eau, wc indépendants.

A l'étage
un grand couloir dessert trois chambres spacieuses dont une avec point d'eau, une grande salle de bains

A l’extérieur : un agréable jardin d’un côté et un large accès végétalisé côté rue.

- Chauffage gaz (chaudière remplacée en 2019),
- Simple vitrage, volets roulants neufs manuels
- Toiture une pente refaite
- Taxe foncière : 2500€

À prévoir : Rafraîchissement + Double vitrage + reprise d’étanchéité sur les 4 m2 du balcon.

Historique
En 1964, deux couples d’ingénieurs des Charbonnages de France, amis, ont fait édifier pour accueillir enfants et petits-enfants durant les congés, deux maisons dont le plan de l’une est l’inverse de l’autre. Notre maison n’a subi aucune extension.

La maison jumelle, devenue résidence principale, a été récemment dotée, côté jardin, d’une extension de sa cuisine de 9 m2 et d’une terrasse de 15 m2, avec au-dessous, une cave supplémentaire d’environ 20 m2. La bonne isolation thermique d’origine a été complétée par des doubles vitrages permettant l’installation d’une pompe à chaleur donnant une très forte réduction de la consommation d’énergie.

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30