Vente maison 134 m² Le Thuit-Signol (27370) 255.000 €

Réf. : D05/1266 / 13 février 2020

Le Thuit-Signol (27370)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 134 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 1.903 € le m²
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Pavillon traditionnel très lumineux de 134 m², en bordure de village, excentré de la route, à 2 min du centre ville sur un terrain de 1.500m².
Travaux d'amélioration énergétique en 2018.
Idéal famille nombreuse ou recomposée.

A 13 min du centre d'Elbeuf sur le plateau des Thuits, 25 min de Rouen, 40 min d'Evreux, 1h du Havre, vous trouverez dans ces lieux un environnement paisible et ressourçant. Tout en ayant les commerces à 2 min en voiture ( médecin, école, médiathèque, pharmacie, boulangerie, cocci market, restaurant...)

Il comprend :
- Une entrée lumineuse avec grand placard de rangements
1 séjour salle à manger de 37m2
1 cuisine équipée
1 chambre de 14m² avec placard et porte-fenêtre (possibilité d'exercice libéral)
1 chambre de 12m² sans placard
1 salle de bain
1 toilette.

- A l'étage, un dégagement desservant
1 chambre avec dressing de 13m² (isolation de la sous pente)
1 chambre de 14m² (isolation de la sous pente)
1 chambre parentale de 15m² avec grand dressing et placard sous combles
1 salle de douche rénovée, avec vasque en pierre
1 bureau
1 wc.

Toutes nos chambres sont carrées, très lumineuses et faciles à aménager

- sous sol complet comprenant
1 cave
1 pièce carrelée ( 2 ouvrants neufs), à finir d'aménager de 22m²
1 garage pouvant également être séparé en pièce (3 ouvrants neufs).

1 jardin arboré de 1500m², avec bassin d'agrément, potager type jardin de curé, un abris de jardin, un poulailler et une maison pour enfant, toutes ces constructions faites maison.

Travaux d'amélioration énergétique réalisés en mars 2018 comprenant
15 Menuiseries, porte d'entrée
chauffe-eau thermodynamique : thermor type aéromax 4, cop 2,88, 200litres.
Poêle à bois rotatif SCAN 83, rendement à 81%
isolation du faux combles avec 35 cm de ouate de cellulose
isolation de 30 cm de laines de verres supplémentaires dans les chambres.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.