Vente maison 192 m² Le Teich (33470) 685.000 €

Réf. : F23/1436 / 20 juin 2024

Le Teich (33470)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 192 m²
  • Terrain 1.132 m²
  • 3.568 € le m²
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Villa de 192 m2 , au Teich, sur le Bassin d'Arcachon.
Terrain de 1.132 m2 avec piscine.

Au rez-de-chaussée, entrée avec baie vitrée donnant sur terrasse sud et grands placards.
Grand séjour avec cuisine ouverte , aménagée et équipée , buanderie.
Salon ,bureau attenant ouvert sur le séjour , wc. Une grande chambre parentale avec dressing , salle de bain et wc.
Une dépendance attenante de 19 m2 avec mezzanine pouvant servir d'atelier , de chambre supplémentaire , location saisonnière , ou bureau pour profession libérale.

A l'étage, une vaste pièce d'environ 50 m2 desservant 3 chambres ( dont 2 mansardées) et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, côte est et sud, une piscine chauffée de 3,5/7 m, au sel (2019), local piscine, 2 grandes terrasses bois, jardin arboré, bassin avec fontaine, aire de stationnement. Côte ouest, terrasse, jardin, abris de jardin, poulailler et arbres fruitiers.
Construction traditionnelle (1998) avec isolation extérieure bois, menuiseries double vitrage bois/alu, chauffage au sol, chaudière à condensation , poêle à bois, climatisation réversible ( 3 splits) , volets roulants électriques .
Réfaction toiture en 2023.

Maison située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1,5 km des écoles maternelles et primaires, du collège et de la zone commerciale, accessibles par piste cyclable.
!! Agences et curieux s'abstenir.


        Classe énergie
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        GES
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30