Vente maison 125 m² Le Taillan-Médoc (33320) 440.000 €

À venir visiter absolument !
Maison de 125m² de plain-pied sur une parcelle paysagée de 1360m² au calme et rythmé par le chant des oiseaux, dans une zone résidentiel sans vis à vis, encadrée de 2 parcelles non constructibles, dans un quartier en développement, proche de toutes les commodités dont la ligne 81 à 30 mètres qui vous emmènera directement au tram D (qui dessert, entre autre, la gare St Jean). Pavillon situé à 25 min de l'océan et à autant du centre de Bordeaux.
La maison se compose d'une entrée desservant d'une part le coin nuit composé de 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. D'autre part le coin jour composé d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier accessible aussi par l'extérieur et d'un beau salon séjour lumineux avec cheminée à insert donnant sur une véranda lumineuse d'environ 30m² avec une magnifique vue sur l'arrière de la maison.
A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse carrelée entourant la piscine avec système de sécurité et couvrant, donnant la possibilité de se baigner aussi l'hiver.
Pour profiter de l'extérieur par tous temps vous trouverez une pergola bioclimatique qui peut s'éclairer par Led la nuit et des rideaux électriques pour faire ombrage quand il fait trop chaud.
Enfin 2 dépendances viennent compléter le tableau.
La première accueil le local piscine et une deuxième partie carrelée qui attend d'être aménagée, et la deuxième dépendance avec mezzanine accueil eau et électricité. Atelier ou futur studio à vous de laisser libre cours à vos envies.
Un charmant jardin fleuri et arboré vient encadrer toute cette propriété.
Une grandes superficie de terrain à l'arrière, face à l'atelier, est travaillé pour un potager fructueux depuis 40 ans. Une partie avec des plantes aromatiques vous attendent déjà.
La maison est positionnée en recul de la rue ce qui offre la possibilité de créer un garage, un carport, une extension... Encore ici de multiples possibilités.
La propriété est sécurisée par une clôture, un portail électrique (possibilité de le mettre facilement en manuel), un portillon, un visiophone et un système d'alarme toujours actif.
Cette maison est de plus équipée de panneaux photovoltaïques permettant une économie d'électricité de 2000€ environ par an.
Mais le mieux... C'est de la voir de vos propres yeux.