Vente maison 620 m² Le Rouret (06650) 2.990.000 €

Réf. : C80/0814 / 12 septembre 2019

Le Rouret (06650)

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 620 m²
  • Terrain 6.000 m²
  • 4.823 € le m²
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Splendide villa individuelle 11 pièces de prestige, offrant 620 m² habitables en parfait état. Elle est construite sur un terrain de 6.000 m², exposé plein sud, composé d'un parc avec une véritable forêt et d'une magnifique piscine de 17 mètres de long devant la villa. Elle offre donc une vue dégagée sur la verdure et dispose d'un pool house/espace détente avec sauna, hammam et salle de sport.

Située sur la commune du Rouret, la villa se trouve la partie limitrophe avec Châteauneuf-de-Grasse. En position dominante, au calme et sans aucun vis-à-vis, elle est à proximité du « Plateau aux Mille Chênes » et non loin des commerces et des écoles (proche collège le Pré des Roures).

Les plus de la villa : - Exposée plein sud avec vue dégagée sur la verdure
- Cuisine indépendante avec ilôt central et équipée avec four à micro-ondes / réfrigérateur américain / piano de cuisine au gaz / hotte / lave-vaisselle
- Climatisation réversible dans chaque pièce par pompe à chaleur
- Entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de très haute qualité : pierres de bourgogne au sol, cuisine avec plan de travail en pierres de lave, robinetterie Delepine, etc... Finitions haut de gamme.

- Baies vitrées coulissantes à galandage en aluminium double vitrage
- 4 suites comprenant (salle de bains / douche / wc / dressing).

- Studio indépendant (avec cuisine / pièce à vivre / salle de bain / wc)
- 2 pièces (avec pièce à vivre / cuisine / chambre / salle de douche / wc / placard)
- La pièce à vivre, la cuisine et la suite 1 s'ouvrent sur la terrasse surplombant la piscine
- Espace de réception de 110 m².
- Parking pour une vingtaine de voitures

- Aménagements particuliers : piscine, pool house détente (avec sauna, douche, hammam & wc).
- Sécurisée avec portail électrique.

- Proximité des commerces et des écoles. Entre Cannes et Nice.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.83.38.20.82

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.83.38.20.82

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.