Vente maison 106 m² Le Raincy (93340) 710.000 €

Réf. : D90/2238 / 27 janvier 2022

Le Raincy (93340)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 106 m²
  • Terrain 280 m²
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Une charmante maison sans mitoyenneté de 150 m2 (106 m2 habitables/44 m2 sous-sol) nichée dans la verdure et située dans une allée privée très calme. La maison est entourée d'une allée et d'un petit jardin arboré (néflier, pommier, vigne, framboisiers, prunier) de 151,5 m2 qui, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix en plein centre ville.

Cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces et de toutes commodités : transports RER E "Le Raincy-Villemomble", nombreux bus et tramway T4 "Les Pavillons-sous-Bois", écoles, collèges, lycée avec classes préparatoires, parc avec jeux d'enfants, centre aquatique.

La maison se compose de:

- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée indépendante desservant un grand salon/salle à manger traversant avec cheminée fonctionnelle (très bon tirage), une chambre, une cuisine aménagée + une arrière cuisine avec fenêtres donnant sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes, lavabo.

- A l'étage : le palier dessert deux chambres (dont une avec rangement), un espace bureau (ou chambre bébé/enfant) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

- Un grand sous-sol total 44 m2 comportant chaufferie, buanderie, salle d'eau avec douche et lavabo.

Fibre déployée. Chauffage gaz avec radiateurs en fonte. Chaudière à condensation télécommandée (marque Frisquet haute performance énergétique, novembre 2018). Double vitrage. Sorties clim mobile.

Récupérateur d'eau de pluie 200 L. Place de stationnement dans la descente garage pour une citadine.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

(Si vous êtes familiarisé avec les outils numériques, merci de faire la visite virtuelle pour bien appréhender les différents espaces.)

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