Vente maison 200 m² Le Puley (71460) 169.000 €

Entre Buxy et Montchanin, à Le Puley, petite commune rurale bourguignonne en limite Côte Chalonnaise / Monts du Charolais.
Propriété composée d'un immeuble comptant deux appartements superposés et communicants au niveau de l'entrée et de locaux annexes, d'un terrain de 1.000 m² en zone constructible.

Idéal profession libérale, atelier d'artiste, colocation, grande maison familiale...

L' immeuble :
- Rez-de-chaussée bas : Grande cave voûtée, stockage de pellets, chaufferie, atelier, buanderie
- Rez-de-chaussée haut : Appartement type 4 avec entrée, salon, salle à manger, petite cuisine, deux chambres, deux salles d'eau avec wc, grand balcon.
- Étage : Appartement type 5 avec entrée, salon, salle à manger, petite cuisine, trois chambres, une salle de bain avec wc, grand balcon

- Chauffage central par chaudière à pellets, y compris production ECS avec ballon de 500 litres
- Surfaces d'environ 100 m² par niveau
- Assainissement individuel à prévoir.

DPE :
Fenêtres bois double vitrage, isolation des combles
Classe énergie D Classe climat B

Le terrain :
Non attenant (à 15 mètres l'autre côté de la rue)
Ancienne pâture arborée de 1000 m² environ reclassée en zone Ua (constructible) lors de l'élaboration du PLUI.
Réseaux dans la rue sous chaussée avec chambres de tirage en limite de propriété pour viabilisation (eau, électricité, fibre).

Prix de vente de l'ensemble :
169.000 € prix hors frais d'actes, publicité, enregistrement, etc… dits « frais de notaire » à charge de l'acquéreur.

Contact et photos supplémentaires sur demande par courriel.