Vente maison 140 m² Le Pré-Saint-Gervais (93310) 1.021.000 €

Réf. : D93/0055 / 02 décembre 2021

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 200 m²
  • 7.293 € le m²
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Loft 5 pièces de 140 m² Rue Marceau Le Pré-Saint-Gervais.

Maison de 5 pièces type loft, offrant de très belles prestations.
Le bien est composé au rez-de-chaussée, en partie sous verrière, d'une grande pièce à vivre de 85m² donnant sur une belle cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie et d'un wc.
Au premier étage, le bien se compose d'une grande suite parentale de 24 m² avec salle de bains et wc attenants (possibilité de re-cloisonner pour faire une 4ème chambre), de deux autres chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparés. De nombreux placards sont également présents dans le couloir.
Le bien est complété par un beau patio côté salon permettant d'y installer table et chaise au calme, ainsi que d'un jardin d'environ 80m² avec de nombreux arbres fruitiers (cerisier, pommier, poirier).
Le toit terrasse d'environ 60m² est totalement aménageable, l'isolation et l'étanchéité ont été faites récemment.
Le bien est au calme, à l'arrière d'une petite copropriété, et lumineux.
Les plus :
- Belles prestations,
- Calme et lumineux,
- Extérieur,
- à 2 pas de Paris,
- Possibilité d'utilisation du toit terrasse.
Chauffage et eau chaude gaz individuel.
Double vitrage.
Possibilité de place de parking

Sur la localisation :
A deux pas de Paris et du parc de la Villette, le bien est situé à proximité immédiate des accès routiers, périphérique, sans aucune nuisance. Le métro est également accessible rapidement (ligne 5) permettant de rejoindre le centre de Paris en peu de temps (République en 15 min). La philharmonie de Paris, le conservatoire national de Paris, ainsi que la cité des sciences et de l'industrie se trouvent à quelques enjambés du bien.

  • Butte du Chapeau Rouge
  • Hoche
  • Porte de Pantin (Parc de la Villette)

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.11.71.28.32

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30