Vente maison 150 m² Le Poiré-Sur-Vie (85170) 374.000 €

Réf. : D68/2005 / 23 septembre 2021

Le Poiré-sur-Vie (85170)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 980 m²
  • 2.493 € le m²
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Maison contemporaine avec un étage de 2004 offrant de très beaux volumes.
Quartier et environnement très calmes, au fond d'une impasse, proche des commerces et des services (école primaire et collège, maison médicale et pharmacie) tout en étant aux portes de la campagne.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose, au rez-de-chaussée de 100 m² :
- d'une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un placard,
- d'un WC indépendant avec lave mains,
- d'un bureau pouvant être utilisé comme bureau ou chambre,
- d'un grand séjour-salon avec un accès direct sur la terrasse,
- d'une cuisine équipée fermée avec un accès direct sur la terrasse,
- d'une arrière-cuisine équipée accédant directement au double garage de près de 50 m² avec faux grenier.

et d'un étage de 50 m² :
- 3 chambres avec placards,
- une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque,
- un WC
- un dégagement avec placard.
Finitions haut de gamme avec double porte de garage sectionnelle, grands placards dans chaque chambre, insert double porte (une porte ouverte sur la cuisine et une sur la pièce de vie), volets roulants avec commande centralisée dans toutes les pièces y compris pièces d'eau, chauffage au sol sur toute la maison y compris à l'étage très économique par système de géothermie, production d'eau chaude par aérothermie.
Maison très bien isolée et très bien orientée (sud / sud-ouest) sur un terrain paysagé, arboré et clôturé de 980 m² piscinable, pas de mitoyenneté, cour extérieure bitumée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Idéalement située à 10 minutes de La Roche sur Yon, 30 minutes des portes de Nantes, 30 à 40 minutes de la Côte Vendéenne.
DPE : en cours de réalisation.
Visite conditionnée par la présentation d'une attestation bancaire de financement.



NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 07.67.84.80.22

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