Vente maison 178 m² Le Plessis-Trévise (94420) 879.000 €

Réf. : F03/1575 / 11 avril 2024

Le Plessis-Trévise (94420)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 178 m²
  • Terrain 378 m²
  • 4.938 € le m²
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Villa contemporaine construite en 2022 à découvrir au cœur du quartier Saint Antoine entourée par une forêt de chênes centenaires.
D'une surface de 178 m2 habitables + un garage de 20 m2, elle est édifiée sur un terrain de 378 m2, sans vis-à-vis.

Entièrement agencée par une décoratrice d'intérieur :
Au rez-de-chaussée : un espace de vie principal de 66 m2 avec de nombreux rangements, vestiaire, cheminée insert et chauffage au sol.
Une cuisine haut de gamme toute équipée, une chambre de 16 m2 avec sa salle de bain, une buanderie et un wc séparés.
Ce niveau possède une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin sublimement paysagé à l'esprit zen, exposé plein sud.

A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale de 37 m2 avec son dressing et sa salle de douche à l'italienne, 2 chambres de 15m2 et 16m2 avec grands placards sur mesure et une vaste salle de bains de 12 m2. Les 2 salles de bains/douches possèdent un sol chauffant. Hauteur sous plafond de 2,50 m.

Isolation thermique haute performance (DPE B), traitement acoustique des planchers et des cloisons des chambres.
Parquet chêne massif à l'étage. Terrasse en bois de padouk de 25 m2, récupérateur d'eau de pluie enterré avec arrosage automatique, portail automatique et fibre optique. Possibilité de garer 2 voitures à l'avant.

Des équipements connectés via smartphone : pompe à chaleur réversible Mitsubishi Electrics de technologie VRV, ballon d'eau chaude, sèches-serviettes, volets roulants, éclairage, alarme.

Taxe foncière : 2600 €
EDF : 200 €/mois (villa chauffée à 21°C en hiver)
Ce bien est garanti par l'assurance dommage ouvrage jusqu'en 2032.

Une demeure d'exception dans un cadre bucolique à 25 min de Paris. Vous serez séduits par son environnement très calme et résidentiel. Proche de très bonnes écoles publiques et privées.

Pour tout renseignement et visite : contact par mail.
Professionnel de l'immobilier s'abstenir.

  • Emerainville Pontault Combault
  • Les Yvris Noisy le Grand
  • Roissy-en-Brie

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 07.86.31.52.12

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.86.31.52.12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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25
30