Vente maison 186 m² Le Perreux-Sur-Marne (94170) 1.150.000 €

« La Perle de l'Est parisien », Le Perreux-sur-Marne, commune de première couronne, le long des bords de la Marne.
Tout près du centre-ville. RER A Neuilly Plaisance et RER E Nogent Le Perreux accessibles à pied.

Sur une parcelle privative arborée de 377 m², orientée sud.

Calme, sur rue non passante.

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec espace dressing.
- Séjour lumineux traversant de 40 m², avec sur l'avant une grande verrière sur le jardin, et sur l'arrière un espace cathédrale double hauteur.
- Grande cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée (fermable). Electroménager neuf de grande marque (grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques induction et hotte).
- Wc séparé, avec lave-mains et miroir.

1er étage :
Suite parentale de 26 m², avec dressing et salle d'eau entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
Bureau très lumineux donnant sur l'espace cathédrale.

2e étage :
2 chambres mansardées de 16 m² chacune.
1 salle de bains entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
1 dressing / espace de rangement.

Sous-sol :
Grand espace de rangement, donnant sur l'arrière de la maison.
Espace buanderie avec lave-linge installé.

Annexe : de 48 m² aménageable, avec électricité et point d'eau, avec petit jardin attenant.

Espaces extérieurs
Jardin arboré.
2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique Green Up et portail électrique télécommandé.


Prestations premium
Parquet en bois de chêne, volets roulants électriques, luminaires décoratifs.
Cuisines, salles-de-bain et buanderies entièrement équipées.
Chauffage avec radiateurs électriques rayonnants. Ballon d'eau chaude.
Excellente isolation thermique, fenêtres neuves double vitrage.
Fibre optique opérationnelle.

Le quartier :
Centre-ville à 500 m, avec tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Monoprix, Picard…
Marché : mercredi, vendredi et dimanche.
Bus 114 à moins de 100 m, vers centre-ville et RER A.
RER A gare Neuilly-Plaisance à 15 min à pied, ou 8 min en bus.
Périphérique parisien Porte de Bercy en 20 min en voiture.
Tout proche des autoroutes A4 et A86.