Vente maison 115 m² Le Pellerin (44640) 392.000 €
Réf. : F52/1138 / 13 février 2025
Le Pellerin (44640)
Voir l'adresse du bien sur une carteNous mettons en vente notre maison individuelle très récente (2021), située au Pellerin (44640).
Maison 5 pièces 115 m² + 15m² de garage.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités et transports de la commune.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, un wc et une chambre avec salle de douche privative.
A l'étage : un dégagement desservant une deuxième salle de douche avec wc, deux chambres avec balcon, et une grande chambre parentale comprenant sa salle de bains et son dressing, avec accès à son balcon privatif également.
Un garage de 15m², isolé et carrelé, ainsi qu'une place de stationnement en plus devant le garage.
Le tout sur une parcelle de 444m², un jardin entièrement clos sans vis à vis, avec une grande terrasse de 63m² et un cabanon.
Surface : 115m² habitables + 15m² de garage facilement modifiable en habitable selon les recherches.
Prix du bien : 392 000 €
Pas de frais d’agence
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an
Maison disposant d'un plancher chauffant et d'une PAC.
N'hésitez pas pour toutes informations complémentaires ou demande de visites à nous contacter par message.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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