Vente maison 175 m² Le Mesnil-Saint-Denis (78320) 639.000 €

Profitez de près de 300m² de confort sur 3 niveaux, baignés de lumière et pensés pour le bien-être au quotidien.

Situation idéale : Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des gares de La Verrière (5 min) et Saint-Rémy-lès-Chevreuse (15 min) permettant un accès rapide à Paris, La Défense et aéroports. Elle offre :

# Un espace de vie pensé pour le confort (175m²)
¤ Un vrai cocon pour toute la famille : 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour préserver l'intimité de chacun.
¤Un séjour XXL baigné de lumière : 57m² ouverts avec baies vitrées à ouverture totale sur une terrasse sud-ouest. Profitez du soleil du matin au soir !
¤Des salles de bains modernes et élégantes avec douches à l'italienne et double vasque pour un confort absolu. À savoir : la salle de bain du rez-de-chaussée permet la réinstallation d'une baignoire
¤Un espace intelligent et optimisé : parfait pour garder un intérieur épuré et organisé.

# Un étage entier dédié au plaisir et à la sérénité (120m² semi-enterrés, baignés de lumière naturelle).
¤Allez au cinéma en descendant l'escalier : Son immersif, écran XXL transonore (4,4m), 4K & 3D.
¤Faites la fête sans déranger votre cocon familial : Son à fond, lumières d'ambiance, amis réunis… Soirée terminée, il suffit de remonter pour retrouver une maison impeccable au réveil.
¤Un atelier de pro, tout à portée de main : rangements sur-mesure, établi, outils organisés.
¤Un garage conçu pour tout ranger facilement : Vélos, motos, trottinettes… et votre voiture.
¤Plus d'excuses : la salle de sport est chez vous !
¤Un coin sanitaire ultra-pratique : wc et évier à disposition.

Prestations rares pour un véritable coup de cœur !

# Construction de qualité.
¤Isolation & Confort : Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
¤Chauffage mixte : Insert granulé 14 kW + radiateurs électriques à inertie (si besoin)
¤Un extérieur convivial et bien aménagé :
• Grande terrasse en bois avec cheminée extérieure
• Espace parking - Possibilité camping-car
¤Architecture évolutive : aucun mur porteur interne - Espace modulable à volonté

# Un investissement malin – Opportunité à saisir !
¤ Vente directe entre particuliers : une économie substantielle sur les frais d'agence.
¤ 30.000 € d'aménagements inclus dans le prix réduisant sensiblement les frais de notaire.
¤ Maison 100% clé en main, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Les visites se font sur rendez-vous, après vérification de la capacité de financement. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une découverte de cette maison d'exception !

Merci aux professionnels de l'immobilier de respecter notre choix de vente entre particuliers. Nous vous contacterons si besoin.

Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3280€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abo compris).

N'hésitez pas à me laisser un message vocal, je vous rappellerai dès que possible