Vente maison 120 m² Le Merzer (22200) 283.000 €

Maison de 1982 de 115 m² entièrement rénovée avec pompe à chaleur installée en 2024.
Proximité des commerces, écoles, transports scolaire au pied de la maison et centre ville de Guingamp à 5 km.
Salle à manger et salon avec coin TV, cuisine équipée de 2023, 4 chambres dont une de 17 m², 2 salles d'eau (wc suspendus, douches) au rez-de-chaussée et à l'étage. Sous-sol total environ 50 m². Portail électrique aluminium de 2022 avec interphone et caméra. Le tout sur un terrain de 3939 m² clos et arboré. Assainissement individuel.
Description du bien :

- Pièces de vie : Cuisine semi ouverte de 10 m², une salle à manger de 20 m², un petit salon de 10 m² et un grand salon de 12 m².
- 4 Chambres de 9 à 17 m² : dont 1 en rez de chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille.
- 2 Salles d'eau : à chaque niveau, modernes et fonctionnelles.
- Sous-sol complet : offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, etc.).
- Terrasse de 16 m² avec électricité : profitant de barbecue ou de bain de soleil
- Hangar de 43 m² et abri de jardin : viennent compléter ce bien
- Chauffage : Dotée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Sécurité : Portail électrique sécurisé avec caméra pour garantir votre tranquillité d'esprit.
- Environnement calme, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Accessibilité : Accès facile à l'axe de Lanvollon et des commodités alentours, à moins de 5 min de la zone commerciale de Saint-Agathon, 8 min en voiture du centre ville de Guingamp.