Vente maison 187 m² Le Mans 405.000 €

Réf. : D40/0215 / 24 novembre 2020

Le Mans (72000)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 187 m²
  • Terrain 650 m²
  • 2.166 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Sur la commune de Noyen-sur-Sarthe, située à 25 min du Mans et de la Flèche en voiture, à 20 min de Sablé s/Sarthe et desservie par la ligne TER Le Mans-Angers-Nantes (à 1h15 de Paris Montparnasse, 17 min du Mans, 30 min d'Angers).

Belle maison de caractère en pierres de pays, de 187 m2, entièrement rénovée aux prestations rares, sur un terrain arboré de 650 m2 avec une remise couverte (16m2). Sur trois niveaux, elle se compose de:

- Au rez-de-chaussée : la porte s'ouvre sur une belle pièce de vie avec parquet, une cheminée avec insert et un escalier d'origine. Dans la continuité se trouvent une salle à manger baignée de lumière agrémentée d'un poêle, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une salle d'eau.

- Au premier étage : vous découvrirez un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.

- Enfin, le second étage : présente une suite parentale pleine de charme avec poutres apparentes.

De magnifiques terrasses en pierre de travertin dessinent les contours de la maison, la piscine chauffée et couverte vient parfaire les espaces extérieurs.

Raccordement à la fibre en cours. Chauffage fuel, bois et électrique. Double vitrage. Une cave de 35 m2 complète ce bien.

Taxe foncière : 1021 E.

Noyen est doté d'une belle palette de services : pharmacie, maison médicale (généraliste, kiné, infirmières, ostéopathe, diététicien), dentiste, deux écoles élémentaires et un collège, une médiathèque, plusieurs commerces alimentaires, coiffeurs, fleuristes, esthéticienne, artisans, 3 restaurants, un traiteur…

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.