Vente maison 138 m² Le Mans 260.000 €

Réf. : D35/1505 / 10 mai 2021

Le Mans (72000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 138 m²
  • Terrain 4.000 m²
  • 1.884 € le m²
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Sur la commune de Changé, à 7kms du Mans, dans un hameau d'une dizaine de maisons avec un environnement privilégié, à 10 min à pied du centre-ville par un petit chemin piéton, avec toutes les commodités à proximité.

Propriété de 4000m2 (avec vue imprenable sur un étang privé) comprenant un verger et 2 bâtiments: une maison principale de 138m2 et une dépendance isolée de 120m2.

La maison se compose:
-au rez-de-chaussée (82 m2) : une entrée, un séjour de 15 m2 et un grand salon avec cheminée, une chambre, une grande cuisine de 22 m2 donnant sur l'une des terrasses, un cellier, une salle d'eau, wc séparés, chaufferie.
-à l'étage (55 m2): palier de 14 m2 avec placard desservant 3 chambres (dont une de 16 m2), une salle de bain avec baignoire et wc.

A l'extérieur, 2 grandes terrasses:
- Une terrasse de 40m2 longeant toute la façade du pignon,
- Une terrasse flottante d'environ 33 m2 sur le pignon nord-ouest.

La dépendance, entièrement rénovée il y a quelques années, dispose d'une superficie de 120 m2 faisant office soit de garage (possibilité de garer facilement 4 voitures) ou de salle de réception.

Chaudière au fioul. Double vitrage. Récent système canadien d'assainissement des eaux grises homologué en France.

Taxe foncière: 1047€

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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15
20
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