Vente maison 138 m² Le Mans 298.000 €

Réf. : D35/1505 / 26 novembre 2020

Le Mans (72000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 138 m²
  • Terrain 8.000 m²
  • 2.159 € le m²
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Sur la commune de Changé, à 7kms du Mans, dans un environnement privilégié, à 10 min à pied du centre-ville par un petit chemin piéton avec toutes les commodités à proximité.

Grand domaine de 8000m2 bordé sur un côté par le ruisseau des Aulnaies, comprenant:

• Un premier terrain de 4000 m2 avec une maison principale de 138 m2 et 1 dépendance isolée de 120 m2. La maison se compose:
-au rez-de-chaussée (82 m2) : une entrée, un séjour de 15 m2 et un grand salon avec cheminée, une chambre, une grande cuisine de 22 m2 donnant sur l'une des terrasses, un cellier, une salle d'eau, wc séparés, chaufferie.
-à l'étage (55 m2): palier de 14 m2 avec placard desservant 3 chambres (dont une de 16 m2), une salle de bain avec baignoire et wc.

Grande terrasse flottante d'environ 33 m2 exposée nord-ouest
La dépendance de 120 m2 fait office de garage avec possibilité de garer facilement 4 voitures, ou de salle de réception.

Chaudière au fioul. Double vitrage.

• Un terrain de 4000m2 avec un étang d'environ 1 000 m2, alimenté par des sources.

Possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante de 4000m2 avec un bâtiment à rénover de 450m2 (qui ne peut pas être transformé en habitation pour le moment).

Taxe foncière: 1047€

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.