Vente maison 155,92 m² Le Mans (72000) 364.000 €

Maison de 155,92 m² loi Carrez (186 m2 au sol) construite en 2006 sur un terrain de 402 m2. L'extérieur est aménagé d'une grande terrasse de 30 m2 en bois exotique et d'un jardin comprenant un abri fermé en résine. Elle est orientée sud-ouest ce qui la rend particulièrement lumineuse. L'environnement est exceptionnellement calme et il y a très peu de vis-à-vis pour une maison de ville.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc/lave-mains, un bureau et la pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour prolongé par la terrasse au même niveau puis le jardin. Un projet agrandissement est possible coté jardin.

Au 1er étage : une grande suite parentale de 20 m2 avec dressing équipé et salle d'eau (vasque et douche), 2 belles chambres, une salle de bains équipée (double vasque et baignoire et un wc.

Au 2ᵉ étage : une grande chambre /salle de jeux, une chambre et un grenier isolé.

La maison comprend sur l'avant une place extérieure sur la propriété, un garage carrelé de 17 m2 avec porte motorisée prolongé par une buanderie carrelée et isolée pour une liaison directe avec le jardin.

Des placards/penderies équipent l'entrée et les chambres. L'état est excellent. L'électroménager est de qualité et nous laissons une alarme.

Écoles, collège, boulangerie et supermarché à 5 minutes à pied.
Le centre-ville (Les Jacobins et Comtes du Maine) est à 1,7 km. La gare est à 10 mn à vélo par exemple. L'arrêt de bus de la ligne 12 est dans la rue à 30 m.

Pas de démarchage d'agences immobilières, merci.

DPE/GES "C".